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[樓市雜談] 吳川未來發展的核心旅游區域——南海明珠!

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11月20日吳川市國土資源局
吉兆灣文化旅游觀光體驗區南海明珠片區規劃發展方案
廣泛向公眾征求意見



發展范圍及規模

規劃區位于湛江吳川市吉兆灣,包括原良美村、羅村、覃王村、中古口村所處位置,規劃面積約135.05公頃。規劃區常住人口2.38萬人,城市建設用地121.67公頃。



發展定位

以文化旅游、觀光體驗、人居度假為主導功能,通過南海明珠片區的打造,構建配套設施完善,環境優美的綜合性旅游度假目的地,是吳川市未來發展的重要節點,是整個吉兆灣旅游區的核心區域。

功能結構詳情規劃

道路交通規劃

規劃形成主干道、次干道、支路為一體的網絡體系。以主干道明珠大道為骨架。次干路從西到東分別是:東山路、學府一路、學府二路、天城路、興業路。以及其他若干支路。

公共服務設施規劃

根據相關規定,本次規劃主要設置滿足片區內需求的公共服務設施。主要配置教育設施、文化體育設施、醫療服務設施、商業設施和社區服務設施等。

綠地景觀系統規劃

結合總體布局、通過梳理現狀資源,利用片區內自然山丘和水體,打造片區綠心,使綠地與其他功能用地相互滲透,創造良好的綠色生態環境與旅游景觀。規劃綠地與廣場用地面積28.87公頃,主要由公園綠地、防護綠地及廣場用地組成。

土地利用規劃

規劃區總用地135.05公頃。其中城市建設用地121.67公頃,占規劃區總用地的90.09%,非建設用地13.38公頃,占規劃區總用地的9.91%。二類居住用地59.30公頃,占總用地的43.91%;公共管理與公共服務設施用地4.13公頃,占總用地的3.06%;商業服務設施用地11.53公頃,占總用地的8.54%;綠地與廣場用地28.87公頃,占總用地的21.37%;公用設施用地0.90公頃,占總用地的0.66%;道路交通設施用地16.95公頃,占總用地的12.55%。


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發表于 2019-11-26 09:22 來自腳爆爆手機版 | 只看該作者
何止南海明珠,吳川超越上海和香港指日可待!據多位網友反映,吳川部分物價已經達到香港水平了。
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吉兆加無搞搞,就等收水嗲
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發表于 2019-11-26 17:48 來自腳爆爆手機版 | 只看該作者
無收門票就可以了
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不平凡人1號 發表于 2019-11-26 09:22
何止南海明珠,吳川超越上海和香港指日可待!據多位網友反映,吳川部分物價已經達到香港水平了。

不是達到,是已經超過嗲
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發表于 2019-11-26 17:53 來自腳爆爆手機版 | 只看該作者
想當初明村開始無收門票 做得好好的!后來收10蚊門票后就比鏟平嗲
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吉兆村人不收門票啊
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不平凡人1號 發表于 2019-11-26 09:22
何止南海明珠,吳川超越上海和香港指日可待!據多位網友反映,吳川部分物價已經達到香港水平了。

消費超過香港上海水平就真
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發表于 2019-11-26 18:45 來自腳爆爆手機版 | 只看該作者
吉兆收費好利普的  人收車也收費   這樣下去鬼都無想入去噠  也沒什么好玩的
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我就知道鼎龍灣搞得好1
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將來吳川中心點要以覃巴為中心
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不平凡人1號 發表于 2019-11-26 09:22
何止南海明珠,吳川超越上海和香港指日可待!據多位網友反映,吳川部分物價已經達到香港水平了。

吳川早年系特區,現在加入成為亞洲五小龍嗲,識死幾威嘛
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我叫熱門 發表于 2019-11-26 17:53
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收門票鬼去呀
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不平凡人1號 發表于 2019-11-26 09:22
何止南海明珠,吳川超越上海和香港指日可待!據多位網友反映,吳川部分物價已經達到香港水平了。

早就超過了啊!
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